IMMOBILIENBEWERTUNG MÜNCHEN & UMGEBUNG
Lassen Sie Ihre Immobilien bewerten
Eine Immobilienbewertung kann viele Hintergründe haben: Ob ein anstehender Verkauf oder auch eine Wertschätzung im Rahmen einer Scheidung oder Erbschaft. Um ein verlässliches Ergebnis zu erhalten lohnt es sich, auf einen erfahrenen Makler zu vertrauen. Denn ein zu niedriger oder zu hoher Preis kann dazu führen, dass potenzielle Käufer zurückschrecken oder Sie sogar Geld verlieren.
Mit unserer Online-Immobilienbewertung für München und Umgebung erhalten Sie in nur wenigen Minuten kostenlos einen ersten Eindruck über den möglichen Verkaufswert Ihrer Immobilie. Beantworten Sie einfach die Fragen im Formular. Anschließend meldet sich einer unserer Experten mit einem Ergebnis bei Ihnen.
Professionelle Immobilienbewertung vom Makler
Für die Festlegung eines tatsächlichen Verkaufspreises raten wir Ihnen zu einer detaillierten Immobilienbewertung. Hierfür nehmen unsere Immobilienprofis nicht nur weitere Informationen über Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück auf, sondern besichtigen die Immobilie auch vor Ort. So können weitere Faktoren wie Mängel oder Schäden, aber vor allem auch die Besonderheiten und Vorzüge festgehalten werden. Mit der gewissenhaften Aufnahme aller Kriterien und Gegebenheiten stellen wir sicher, dass Sie in Verkaufsverhandlungen eine verlässliche Grundlage haben und wir Ihre Immobilie zum TOP-Preis an die neuen Eigentümer vermitteln.
Sie benötigen eine professionelle Immobilienbewertung für München? Wir von Graf Immobilien sind Ihr verlässlicher Partner. Gern beraten wir Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten und logischen Schritten auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie ist die Immobilienbewertung übrigens inklusive und damit kostenlos.
Sie wollen es ganz genau wissen? Dann rufen Sie uns für ein unverbindliches & kostenfreies Beratungsgespräch einfach an!
IHRE VORTEILE MIT GRAF IMMOBILIEN
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089 - 66 67 68 90IMMOBILIE BEWERTEN – WARUM IST DAS WICHTIG?
Besonders für Immobilienbesitzer ist eine Immobilienbewertung vom Profi von Vorteil. Für Verkäufer ist es beispielsweise ratsam, sich bereits vor Beginn des Verkaufsprozesses Gedanken darüber zu machen, wie hoch sie den Preis für ihre Immobilie ansetzen können, ohne Verluste zu machen. In die Einschätzung des Marktwerts zählen außerdem verschiedenste Faktoren hinein, die es zu beachten gilt. Lage, Zustand oder Ausstattung ergeben am Ende einen individuellen Wert, der sich nicht nur von Viertel zu Viertel, sondern auch innerhalb einer Straße deutlich unterscheiden kann. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und Marktkenntnisse sind wir von Graf Immobilien der perfekte Ansprechpartner für Ihre Immobilienbewertung in München und am Tegernsee.
Jedoch gibt es auch Situationen, in denen ein Verkehrswertgutachten sogar verpflichtend ist. Das ist beispielsweise der Fall, wenn es im Rahmen einer Scheidung oder einer Erbschaft zu Streitigkeiten unter den Parteien kommt oder vor Gericht der Wert belastbar dargelegt werden muss.
Egal, wofür Sie eine Immobilienbewertung vom Profi benötigen. Das geschulte Team von Graf Immobilien berechnet Ihnen als unseren Kunden gern kostenlos und unverbindlich den realen Marktpreis, sowie einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Kommen Sie einfach auf uns zu.
VERFAHREN DER IMMOBILIENBEWERTUNG
Die Immobilienbewertung kann anhand verschiedener erprobter Marktwertverfahren durchgeführt werden. Welches davon zur Verkehrswertermittlung verwendet wird, hängt von der Art der Immobilie und dem Vorhandensein von Vergleichsobjekten ab:
Dieses Verfahren wird häufig bei der Wertermittlung für Eigentumswohnungen verwendet. Hier wird über mehrere Vergleichsobjekte (min. 10) sowie den Einsatz von Faktoren der Immobilienwert ermittelt.
Wir wissen wie es geht
Unsere ausgebildeten Experten sind mit allen Wertermittlungsverfahren vertraut und sind deshalb in der Lage, gezielt zu entscheiden, welches Verfahren für Ihre Immobilienbewertung in München herangezogen werden muss. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz.
IMMOBILIENBEWERTUNG IN MÜNCHEN UND BAYERN – KURZGUTACHTEN ODER VOLLGUTACHTEN?
Die verschiedenen Formen von Gutachten bei der Immobilienbewertung unterscheiden sich nicht nur in Ihrer Durchführung, sondern auch im Umfang. Das niederschwelligste Angebot ist dabei die Online-Immobilienbewertung, denn Sie liefert nur einen groben und allgemeinen Wert Ihrer Immobilie, ohne alle nötigen Faktoren mit einzubeziehen. Dieses hilft Ihnen zwar, um den ungefähren Wert Ihrer Immobilie einschätzen zu können, ist aber weder in der Verkaufsverhandlung belastbar noch gerichtsfest.
Hilfreicher ist ein professionell angefertigtes Wertgutachten, welches es in zwei Varianten gibt:
Dieses Gutachten ist gerichtsfest und wird zum Beispiel notwendig bei Erb- und Scheidungsstreitigkeiten. Hier werden nicht nur alle notwendigen Berechnungen durchgeführt, sondern das Ergebnis ausführlich begründet. Auch ist es notwendig, wenn es sich um ein eher außergewöhnliches Objekt mit besonderen Merkmalen handelt.
Mit unserer Online-Immobilienbewertung für München und Umgebung erhalten Sie in nur wenigen Minuten kostenlos einen ersten Eindruck über den möglichen Verkaufswert Ihrer Immobilie.
Sie wollen eine umfassende & professionelle Wertschätzung zu Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu unseren Immobilien-Profis auf!
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Unsere Kunden schätzen an unserer Arbeit vor allem unsere Kompetenz, Schnelligkeit und Hilfsbereitschaft. Aber auch unsere Professionalität bei der Betreuung und während der Abwicklung des Verkaufsprozesses sowie unser Einsatz werden immer wieder genannt.
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