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Repräsentative Wohnresidenz zum Erstbezug und vollausgestatteter Küche

HERRSCHAFTLICHE WOHNANLAGE IN EINER KLASSISCH MODERNEN
ARCHITEKTUR MIT 7 TRAUMWOHNUNGEN ZUR MIETE

Repräsentative Wohnresidenz zum Erstbezug und vollausgestatteter Küche

Willkommen in Pasing-Obermenzing. Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen Münchens. Zwischen Würmtal, Blutenburg und Nymphenburger Schloss gelegen, entsteht ein exklusives Wohnquartier mit nur sieben Einheiten. Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an luxuriösen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im 1. Obergeschoss des 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung Nummer 4. Sie verfügt über einen hervorragenden Grundriss und ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, sowie dreifacher Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Neubauvorhaben wurde mit Liebe zum Detail geplant und errichtet. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Hochwertige Eichenparkettböden, exklusive Kassetten Wohnungseingangstüren mit klassisch verzierten Türzargen und formschönen Beschlägen und die Badausstattung von Villeroy&Boch und Grohe mit Regenduschen sind nur einige Beispiele für den ausgesprochen hohen Qualitätsstandard.

Für Ihr Fahrzeug stehen ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung inklusive Vorbereitung von Starkstrom für Ihr E-Fahrzeug.

Die Wohnung ist geeignet für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt.

Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Möblierungen sind nicht im Mietangebot enthalten.

Eckdaten

Objekt-ID:

7111-LR

Lage:

81241 München

Stadtteil:

Pasing

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Etage:

Wohnfläche:

ca. 69,95 m²

Nutzfläche:

ca. 79,58 m²

Baujahr:

2021

Bezugstermin:

15.04.2021

Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz

Miete

Kaltmiete:

1.680,00 €

Nebenkosten:

210,00 €

Warmmiete:

1.890,00 €

Lage

Pasing

Wohnen in der Stadt aber doch im Grünen. Die exzellente Lage bietet neben dem vielfältigen Freizeitangebot auch eine perfekte Infrastruktur: der Autobahnanschluss, den Bahnhof Pasing mit S-Bahn- und Bundesbahnstation fußläufig erreichbar in nur 800 m, In nur 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt sorgen die Bushaltestelle um die Ecke sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft zur Wohnanlage gibt es mit zahlreichen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Für alle weiteren Wünsche ist ein Besuch in den nahen Pasing Arcaden sehr empfehlenswert. Zahlreiche Parks und Kinderspielplätze, Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote sind fußläufig erreichbar. Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken bieten zudem noch eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung.

+ Ca. 700 m zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke) sowie Regionalbahnhof inkl. ICE-Haltepunkt
+ Ca. 600 m zu den Pasing Arcaden
+ Nur 2 Minuten zur Bushaltestelle "Weinbergerstraße" (B 57)
+ Perfekte Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf
+ Der traditionsreiche Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Ärzte, Cafés und empfehlenswerte Lokale bilden hier ein einladendes Viertel