Marktpreisanpassung! - Am Heimstettener See

Im Osten der Landeshauptstadt München bieten wir ein 1.053 m² großes Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an. Das Anwesen in einer ruhigen, grünen und verkehrsberuhigten Sackgasse liegt in einer guten Wohnlage am Ortsrand von Kirchheim bei München im Ortsteil Heimstetten.

Hier am Rande der Großstadt lassen sich Arbeiten und Wohnen wunderbar verbinden, was auch am hohen Freizeitwert, mit dem gut ausgebauten Fahrradweg-Netz und dem schönen, nahegelegenen Heimstettener See, in der Gemeinde liegt.

Im Zuge der Landesgartenschau erhält Kirchheim einen neuen Ortspark, der zum grünen Bindeglied zwischen Kirchheim und Heimstetten wird. Das bislang landwirtschaftlich genutzt und zum Teil trennende Areal wird bis 2024 zu einem lebenswerten und vielseitig nutzbaren Park, der den Bürgern weit über die Gartenschau hinaus erhalten bleibt.

Das gute Angebot mit Einzelhandel, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten, Banken, Apotheken und den vorhandenen Schulen machen Kirchheim - Heimstetten zu einer Familiengemeinde.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Erdgeschoss + Dachgeschoss, Garage und Schuppen aus den 30er und 70er Jahren bebaut.

Eine Neubebauung richtet sich nach dem §34 BauGB, nachbarschaftliche Bebauung. Folgende Nutzungsmöglichkeiten für die Errichtung von Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser sind möglich.

Für dieses Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen und 6 oberirdischen Stellplätzen vor.