SCHWABING - NÄHE ENGLISCHER GARTEN - Erdgeschosswohnung mit Südbalkon und Wintergarten

Ruhige Erdgeschoss Wohnung am Englischen Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Nähe des Englischen Gartens.

Betreten wird die Wohnung durch den Eingangsflur mit praktischer Garderobennische. Durch den Eingangsbereich gelangt man in die offene Diele, die als zentraler Raum mit Zugang zu allen Räumen sowohl als Durchgangszimmer, als auch als Esszimmer genutzt werden kann.
Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche. Zusätzlich zur Kochleiste befindet sich an der gegenüberliegenden Küchenwand der Anschluss für eine Waschmaschine. Für die Küche entsteht eine Ablöse.
Ein Raum weiter befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Badewanne, welches im Gesamtbild reichlich Retro-Flair bietet. Sowohl die Küche, als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster und sind somit einfach zu (be)lüften.
Auf der rechten Seite des Dielenbereiches befindet sich ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.
Die beiden Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer verfügen über große Fenster und je eine bodentiefe Glastür, mit der Sie auf den großen Balkon mit Südausrichtung gelangen. Der Wohnbereich ermöglicht ebenso den Zugang zum westlich ausgerichteten Wintergarten. Dieser kann zusätzlich vom Arbeitszimmer aus betreten werden.

Zu diesem Mietangebot gehört ein Hobbyraum im Keller. Dieser verfügt über Tageslicht, fließend Wasser und Strom, kann daher ebenso als Arbeitszimmer utilisiert werden.
Ein separates Kellerabteil, sowie ein TG-Stellplatz, vollenden das Angebot.

Der geräumige Aufbau der Wohnung, die ruhige Wohngegend mit reichlich Begrünung, die Nähe zum Englischen Garten und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer lobenswerten Immobilie.

Für die Küche fällt eine Ablöse i.H.v. 1.500,00 € an.